日本首都圈上半年公寓开盘量不足万套,创历史新低

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日本不动产经济研究所15日发布的数据显示,2020年上半年日本首都圈(1都3县)新建公寓开盘量较上年同期减少4...
                                                                                                   

  日本不动产经济研究所15日发布的数据显示,2020年上半年日本首都圈(1都3县)新建公寓开盘量较上年同期减少44.2%至7497套,自1973年开始调查以来首次跌破1万套,创新低。随着新冠疫情蔓延发布紧急事态宣言,导致房地产巨头样板房暂停营业,影响了开盘量。

 

  报道称,每套公寓平均价格上涨8.7%,创纪录地达到6668万日元(约合人民币436万元)。由于各公司精选了离车站近等位置好、价格较高的楼盘发售,反映当月成交占比的签约率上升1.8个百分点,为68.3%。

 

  该研究所的负责人说明称:“高价楼盘畅销,与新冠疫情扩大前相比需求并没有降低。”

 

  报道称,上半年开盘量此前最少的1992年为10959套。预计2020年下半年仍将受新冠疫情影响,各公司减少参观样板房的顾客等营业活动受限,全年开盘量约为2万套或创新低。

 

  从地区来看,东京23区开盘量减少29.6%至3845套,23区以外下滑40.5%为761套。神奈川减少53.1%至1562套,斡窦跎74.8%至498套,千叶下滑40.1%至831套。

 

  同时发布的6月单月开盘量减少31.7%至1543套。由于都内和千叶发售了大型楼盘,与5月的393套相比大幅回升。

 

(文章来源:中新经纬)

                           

                 (责任编辑:DF522)             

             
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